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Inmobiliario
GDPEN-202601
Caracterizado por el volumen único, con una implantación separada de geometría rectangular, el edificio se inserta en una parcela de esquina con aproximadamente 6.000 m2. Con un área total de construcción de 25.600 m2, el edificio comprende un total de ocho pisos, seis de los cuales están destinados para oficinas, y dos sótanos con 200 espacios de estacionamiento subterráneo, con la excepción de un área en el lado oeste en el primer piso, también en el nivel del sótano, adecuado para los proveedores de servicios. Las aceras, más anchas en el norte y en el sur del edificio, establecen la importancia de crear una entrada doble en fachadas opuestas. Estas dos entradas, que, a su vez, originan una línea de cruce, se encuentran en el centro del edificio, un vestíbulo con una altura total de aproximadamente 24 m. El vestíbulo es un espacio vacío, pero vital en la organización espacial y funcional del edificio, donde un gran tragaluz refuerza la importancia del lugar. Este vestíbulo establece la distribución del edificio, con dos núcleos de acceso vertical, escaleras y grupos de ascensores, que llevan a los pisos superiores de las oficinas y a los pisos inferiores de estacionamiento. Los pisos superiores, de aproximadamente 3.000 m2 cada uno, organizados alrededor del vestíbulo, son atendidos por los dos centros opuestos, en dos espacios grandes, y distribuidos para ser envueltos por las fachadas exteriores e interiores. Estos centros también llevan al piso superior del edificio (en el sexto piso), en el que dos volúmenes más pequeños ocultan los equipos mecánicos de calefacción, aire acondicionado y ventilación.
Precio Token
$50,000
Retorno
16%
Mín.
$5,012